第五百二十一章 自己培养-《崛起1997》
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“你这话说的跟普利斯一样!”林邵军对着张梦说道,“普利斯也是跟我们这么说的,现在蒙迪每到一个地方,都买了不少地!”
张梦看了一眼后面的普利斯,他是知道未来的大势,知道房产成为很多公司发展的限制,高昂的办公成本成为许多公司的绊脚石和拦路虎,所以才让蒙迪购买房产,用作店面自营,没想到普利斯竟然也知道这些。
普利斯见到张梦的目光,笑了一声,现在作为蒙迪的实际管理人,普利斯早已经不复当初的骗子形象了,内敛了很多。
“我只是根据北美奢饰品发展的规律做出的决定罢了,北美的奢侈还有国外奢侈品,发展过程中,房产都是相当大的一部分阻力!”
“虽然租赁房产,经营成本可能会轻很多,可是随着时间的推移,尤其是房地产成本高昂的时候,会对这些奢饰品的利润下滑会非常多!”
普利斯笑了一声,“我也是根本一些过往的经验,做出的判断,亚洲的房地产这几年是逐步上升的,所以现在的房产投资,对于蒙迪将来应该会有帮助!”
说这些话的时候,普利斯也有些不敢肯定,因为过往欧美的奢侈品,对于资产成本的控制,并不是特别重视。
反而是有不少品牌,因为大规模的房产投资,而导致经营下降,所以普利斯也只是做了一些判断,绝不会想到后世,会经历一个十几年房价不断上升的状态。
张梦看着普利斯,不管怎么说,普利斯这个专业的造假户,能力真的超出了很多人的想象。
进去之后,林建军拿出了一个账目,交给了张梦,“这是蒙迪这几个季度的营收,你看一下!”
张梦随意的翻看了一下,整个蒙迪去年的营收破二十亿,已经当之无愧成为亚洲发展最快的时尚品牌了。
而纯利润也突破了四亿,不过因为投资房产和门店,还有聘请国外的设计师,在经营上也花费了非常多的资本,所以最后剩下的资金并没有多少,也就是挣到的钱,全部都投了进去。
不过好消息也不是没有,随着怀阳方面的蒙迪生产基地正式建成,已经完成现代化改造的生产基地,可以让蒙迪的生产成本再次下降。
而蒙迪的前期投资,也就是门店和办公楼、房产等项目,也将会逐步稳定,预计到明年中期,利润可能会逐步上升。
张梦看的出,这些账目还有计划和分析的东西,应该都是普利斯搞出来的,至于林建军和林邵军两个人,是绝对制定不出这么详细计划的。
剩下的一个阿奎拉诺.蒙迪,那就是一个忧郁的设计师,出师未捷身先死的代表,张梦见到他的时候,阿奎拉诺.蒙迪这会还在忧郁之中。
让阿奎拉诺.蒙迪设计潮流时装,绝对没问题,可让他制定经营计划,那就有些难为人了,如果会经营的话,当初蒙迪在意大利也不会面临关门了。
林建军搓了搓手,有些不好意思的对着张梦说道,“这个,我们也没跟你商量,蒙迪的盈利我们全部都给投了进去!”
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