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    除非万不得已，否则根本没开发商想着去动那些地。

    因为通过正常的拍地手续，你只能拿下那块地的使用权。

    实际上，地面那些老房子的拆迁，也是需要开发商继续负责跟进解决的。

    现在的拆迁，懂得都懂。

    基本可以说，赚的钱勉强够赔拆迁费。

    所以，虽然很多老破小的实际价值很高，但基本都是有价无市，根本不会拆。

    此时。

    若是应天集团的股东们知道，这两大少打算打着应天集团的招牌，去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块，非认为这两大少脑子被驴t了不可！

    家里有钱烧的慌啊，敢这么玩！

    “就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少，我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。

    “以叶哥的作风来看，十有八九还是短期，就是不知道短成什么样。”林世友道。

    “云帆，你说说，叶哥这次的投资回报率有多少？”林世友好奇道。

    不过没等宋云帆回答，林世友又道。

    “我估计叶哥拿下那片烂尾楼，十有八九是周围要修地铁了，这么一算估计能涨个百分之四五十，咱们就发了。”

    宋云帆一顿，忽然不知道怎么接话。

    然而他的心里一直憋着句话。

    百分之四五十的收益，叶哥能看的上？

    之所以这句话到了嘴边又被宋云帆咽了回去。

    原因很简单。

    他家本身就是做房地产的。

    所以很了解里面的水到底有多深。

    盼着地涨价百分之四五十发财捡漏？

    除非房价整体大环境上涨，或者周围通上地铁。

    要不然就是做梦！

    可这么一说，那又不对劲啦。

    捡漏？

    要知道那片地的主人，如今可是房管局。

    如果真的要修地铁，或者是金陵官方对那一片有了什么新的规划。

    人家难道自己没内部消息，能让你一个外人捡了漏？

    退一万步来说。

    就算房管局真让你捡了漏，那也不太对啊！

    因为根据宋云帆对叶云的了解。

    这种项目必然是短期操作，既然是短期操作，时间肯定很短，不会超过一个月，甚至是半个月。

    而房地产项目一向是以周期长，利润透明著称的。

    能让一家房企，一个月甚至半个月赚百分之四五十的收益？
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